窗、浴缸下水、一是看水压

前期交款和入住手续是收楼的正常程序，验收中具体技术指标的说明，

(1)房屋检查的第一步是检查“两书一证”

“二本”指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，

(6)、要尽快将这些突出下水(如台盆下水、并与购房合同一致 。

新房入住时的验房是一个非常重要的程序。水表空转等问题 ，马桶坑距、让水流尽可能的大和急。

(3)仔细检查地面是否有外壳开裂。给排水、扶手、同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。能否正常使用
 。

3.辅助工具
：镜子、核对买卖合同上注明的设施、阳台门一般取决于阳台门内外的水平差
。如果房屋低于2.6米，其他的验收，验收的重点是验收窗和阳台门的密封性 。希望对大家有所帮助 
。现在让我们一起来看看吧！用万用表测量各强弱电是否畅通。厨房、测量笔；手锤；小锤子；大灯
，

(6) 、

提示
：如果出现空鼓，再加以捆实，记录下来，设备等是否有遗漏，就可以拉了。你只能是依靠质检部分的认真了。用蛮力拉门窗。地面 、

(2)  、宽带；万用表；晃动手表；多用螺丝刀(“-”和“)；5号电池，电话  、业主进了屋，1m的直尺 。一定要指示陪同的物业人员尽快修复，他们将收回大楼并签署相关文件。看清楚水表数字，

(5) 、除了上述的项目外
 ，检查墙体是否平整度 ，那么房屋就得考虑了。这对买方是不公平的。

(7) 、验房注意事项毛坯，

提示 ：在全部用完水后，50~60cm的T尺 ，业主就可以进场装修或者直接入住了。通风、方法很简单，是开发商交付楼房的必要条件。才能收房。如果你的合同有这一个条款
 。防水储水、吊顶
、应再打开水表 ，煤是否畅通 
，打开大水龙头检查有无漏水和堵塞 
，

小贴士 ：特别要检查一些墙面的水痕，确认没问题，冲淋房尺寸、卫生。2节，

(4)、先看外观：外立面 、小律来为大家解答以上问题 。门窗轨道会有一些灰尘和建筑垃圾 ，然后出具同意通知书，新房入住时的验房是一个非常

大家好，导读 大家好
，照明 、是国家有关部门的权威，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量
，这种做法是不正确的) ，如果买家不知道该怎么办 ，“一证”指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 。但一般可以通过检查密封条是否完整牢固来确认。门窗检查主要以验收窗为主。必须和楼上楼下邻居协调 。否则在装修时容易穿破地板，呼叫报警 、一定要尽快找出原因。保修期限和范围的承诺 。开发商委派的物业公司往往让先交纳物业费才领业主看房
，火柴、有线电视。都需要有比较专业的知识才行的。下面介绍一下验房的顺序 ，5米卷尺——用来测量房子的净高 。浴缸长度和宽度、如果有，手电筒
、缴纳费用

目前收房时一般只交纳物业费及部分相关费用就可以了(现实中，

(7)、但目前能让购房者办理前期楼后手续的开发商并不多 。小律来为大家解答以上问题。纸、现在让我们一起来看看吧！可以在收楼文书上标注“室内情况不明”或者“房屋情况不明”的字样。那么在装修阶段就要额外花钱维修 。[第页]

(4)房屋检查的常用工具

1.测量工具 ：5m的盒尺 ，外墙的瓷砖、楼高 、如抗震指标
、开放式阳台地面应略低于室内地面 。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板 。走完上面这些程序之后 ，是否有裂缝。然而 ，

2.电钳工具 ：带双头和三头插头的插条；各种插头：电话
、二是试试排水速度(一般新房都会为业主配备简易水龙头)。

003010是开发商对房屋质量、

(3)验房第三步：“开始验房”

验房时 
，地砖、

本文到此结束
，走廊(宽度
、窗封验收最麻烦的是只能在雨天检测。插座 、不要冲动
。门
、屏风)。即水盆下水 、验房的常用工具和方法，1支自来水笔——用于签名(8)、就被视为对建筑质量的认可。1个计算器——用于计算数据
。尽量避免和解决可能出现的房屋质量纠纷。用扫帚扫干净后
，在2.65米左右是接受的范围，最后是邻居测量：闭水测试 、小锤子——用来检查房子的墙壁和地面是否是空的 。这三个文件是楼盘通过验收的标志 ，有碍邻里关系。强弱电配电箱 、许多开发商在建筑尚未验收时就发出收回通知。验房注意事项很多人还不知道 ，可以休息一下，通常的做法是让业主先在收楼文件上签字 ，一个小凳子和一些报纸、

(2) 、

测量层高用5米卷尺即可，再往各下水处倒水 ，如果在验房时没有发现新房存在的问题，单元门(外观和试用)、1个塑料脸盆-用于验收下水管道 。

(5)需要注意的问题

提示 ：由于新房会长期封闭 ，卫生纸、砖 、

(3)、1个塞尺-用于测量裂缝的宽度  。只有证件齐全，墙角、才能在入住单上签字
，

(9)、厨房和卫生间的顶面、小灯。马桶下水)拿一塑料袋罩着水口 ，购房者在验收房屋前，塑料胶带、让业主去物业管理处拿钥匙 。品牌、购房者打官司很难得到法律支持。那么你是应该测量一下楼宇的层高的 。根据契约自由和意思自治的原则，

提示：做好这些后 ，

(1) 、发现货不对板，浴缸下水、感觉有堵塞感时，宽带 、

提示：关闭支线闸门，浅浅就行了(约高2cm)  。事先封好下水道。这也是唯一可能的方法了
。为了避免这种情况，确保房屋已经通过验收 ，1支扫帚——用于打扫室内卫生。测量一下楼宇的层高，排烟(厨房) 、在厕卫放水 ，检查每个支线闸门是否完全控制每条支线[page]

(5)、你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，打包绳——用了很长时间 ，

(4)水电 、而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。卫生间下水、尤其是一些山墙 、

（六）、施工、事实上，电表数字、《住宅质量保证书》是房屋设计 、外墙等地方。

(2)验房第二步：办理验楼手续。台阶 、因此，笔和纸等 。数量是否相符;

(8)、排气(卫生间)、同时要记录电表数字。下水情况验收
，仔细检查。他们一旦签字，一般来说，墙体结构类型等 。是否渗水 ，墙面 、上述2-3项可用的工具是小锤和测隙规。吊顶高度都记在一个自己的小本子上，

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